樓市2021｜磚頭又贏股市　全年樓價料升半成　港股挫14%大落後

受到疫情及美國減買債影響，本港第四季樓價回軟，累全年升幅收窄。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，12月中原城市指數CCI約為182.50點，與2020年底的174.11點相比，全年樓價上升約4.8%。

另外，他指出，今年全年港股下跌14.1%，本港樓市的表現明顯跑贏股市，樓價已經連續13年上升，但港股卻連續2年下跌。

2021年樓價先升後跌。樓市持續暢旺，CCI由2020年12月174.11點上升至2021年9月185.62點歷史高位，首三季樓價累升6.6%。樓價升破歷史高位後爭持，但第四季新冠變種病毒全球肆虐，加上美國啟動縮減買債等不利消息打擊，樓價逐步回軟，預計第四季CCI下跌約1.7%。

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