報告﹕百家內房去年融資額5年來首現倒退　跌幅達26%

據克而瑞地產研究中心報告，去年內地100家典型房企融資額為1.287萬億元（人民幣‧下同），按年減少26%，並為5年來首度下跌；又預期今年房企融資環境以維穩為主，維護房企正常融資需求。

報告指出去年首季房企融資略為回落至4,000億元，隨著內地相關部門加大監管力度，房企融資空間收緊，第二季融資量按年跌16%至不足4,000億元，在第三及第四更分別減少32%及55%至3,079億元及1,767億元。

報告指出去年房企透過境內債權融資額為6,351億元，佔比達49%，惟按年大跌30%，境外債權融資額為3,409億元，按年跌27%。以股權融資及永續債募集資金112及58億元，按年大跌77%及88%。

克而瑞指出，房企今年到期債務金額為6,298億元，按年跌21%，但整體償債壓力仍較大，與2020年第四季以來，房企發債及到期債券出現發債額低於到期額，導致房企一直承壓。

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