中原按揭：香港7月份新取用按保宗数及金额同创今年高

观点网讯：8月18日，中原按揭董事总经理王美凤表示，今年第二季楼市受惠于疫情缓和，交投弹升，令放宽按保得以充份发挥作用，继续带动7月份新取用按保宗数及金额续现增长，根据香港按证保险数字，新取用按保贷款额增加8.5%至127亿港元，连升三个月及创今年新高；新取用按保达2,129宗，增幅9.5%，数字亦是今年新高，反映按保放宽有助推动用家实践置业计划。

然而，6月份起二手楼巿返回拉锯局面，亦被热卖新盘分薄客源，加上在加息阴霾下表现逐步回软，令7月份新批按保宗数及金额俱下跌，金额按月回落22.9%至201亿港元，宗数亦按月减少20%至3,385宗，宗数及金额均连跌两个月。

王美凤预期，由于近月香港二手住宅市道偏软，虽然一手成交保持然畅旺，但当中不少属建期未需上会，因此预料第三季新取用按保金额及宗数将受影响而减少。

今年首七个月按保巿道方面，王美凤表示，楼市今年首季受第五波疫情严重冲击，影响物业交投量大幅萎缩，首七个月计按保贷款量仍未能回复至去年同期水平。综合数字显示，2022年首七个月新取用按保贷款宗数及金额录得10,969宗及634亿港元，较去年同期的13,262宗及729亿港元，分别下跌17.3%及13%。2022年首七个月新批按保贷款宗数及金额录得28,059宗及1,665亿港元，较去年同期的36,915宗及2,053亿港元分别下跌24%及18.9%。

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